Найти подходящие организацииОткрыть шаблоны и чек-листыОткрыть мой маршрут
Размер текста статьи
Внешний сайт

Шаги проверены:

Доведите инструкцию до результата

Результат

Понятна eligibility, получен visa или подготовлена альтернативная garantie.

Сделать сегодня

  1. Проверьте официальный simulateur
  2. Не путайте visa и contrat de cautionnement
  3. Сохраните номер/validité

Проверить результат

  • Bailleur может проверить visa
  • Dates покрывают candidature
  • Есть plan B
Подготовить карточку визитаПодготовить комплект к подачеАренда жилья: dossier locataireПроверьте требования; решение принимает ведомствоПосмотреть этапыАренда: от объявления до ключейПодготовить звонокУточнить документы dossier locataire
Коротко о деле
Действия с разделом
Сколько времени: Подача занимает около 20–60 минут; проверка зависит от документов
Стоимость: Бесплатно для арендатора и собственника; impayé остаётся долгом арендатора
Можно онлайн

Для кого эта инструкция

Действия с разделом
  • Арендаторам без физического поручителя
  • Лицам 18–30 лет и отдельным работникам старше 30 лет
  • Кандидатам на bail mobilité и некоторые другие виды жилья

Что подготовить заранее

Действия с разделом
  • Compte Visale
  • Документы личности и séjour
  • Данные работы, дохода или mobilité
  • Планируемый loyer дополнительные платежи по жилью (charges)
  • Досье арендатора

Пошаговый порядок действий

Действия с разделом
  1. 1До подписания bail пройдите официальный test d’éligibilité.
  2. 2Подайте документы и скачайте visa с датой действия и максимальным loyer.
  3. 3Передайте visa собственнику вместе с dossier. Это ещё не активированная гарантия.
  4. 4Собственник должен получить contrat de cautionnement на visale.fr до подписания договора аренды.
  5. 5Проверьте совпадение адреса, loyer, даты и типа bail в contrat de cautionnement.
  6. 6При impayé отвечайте Action Logement и согласуйте remboursement: выплата собственнику становится вашим долгом.
  7. 7Если visa истёк или условия жилья изменились, получите новый документ до подписи.

Частые ошибки

Действия с разделом
  • Подписать bail до contrat de cautionnement. Гарантия не будет оформлена в правильной последовательности.
  • Считать visa гарантией для любого loyer и жилья.
  • Использовать старые лимиты без официального test.
  • Считать выплату собственнику прощением долга.
  • Платить посреднику за оформление бесплатной Visale.
  • Путать Visale со страхованием имущества и dommages.

Официальные источники

Действия с разделом
Показать источники и связь с этим разделом

Полезные ссылки

Действия с разделом
Гарантия Visale (раздел жилья)Досье арендатораBail mobilité (1–10 месяцев)

Важное замечание

Условия Visale (возраст, лимиты, длительность) периодически пересматриваются. Эта информация носит справочный характер — актуальные условия смотрите на visale.fr.

Инструкция помогла?